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ツアーの1/3でトライアスロンを楽しむ＆来週のレースで使うオークリーサングラス
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設計事務所のコスト管理について：5です。設計事務所のするか？どう解決するか？大きな設計設計事務所であれば、積算部門もありますが、街のいわゆるアトリエ事務所・住宅設計をする事務所（小規模な）では、積算の部門はありません。従がって、今までのデーターから概算するか？外注するか？しかありません。そこで良くするのは知り合いの建設会社・工務店に基本設計が完成した段階（平面・立面・断面・配置・大まかな仕上げ）で協力をしてもらい、概算工事費を出してもらい、工事費の目途をつける事になります。
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5月の連休も終わり、この時期5月病ではないが、新社会人の退職が多くなる時期！安定した会社より、自分のスキルを蓄積する事を重要視する傾向が強い・・・という事が挙げられています。ブラック企業は元より、ホワイトすぎる企業でも結構多いらしい！さてさて、春の花も終わりに近づいていますね。
古民家カフェ：桐生の風Fuu3周年記念品プレゼント実施中＆明日はチーム宴会～^^
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高知と言えば「カツオ」・「よさこい」・「坂本竜馬」・「はりまや橋」を思い出しますね！高知の駅は、内藤廣氏の設計で地元産の杉を使った駅舎です。今回はその高知の牧野博太郎記念館をピックアップ!NHKの朝ドラにもなりました・・・植物研究家！その記念館で内藤廣設計の風土を考えた建築です。
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暖かくなり、過ごしやすい季節です。春先から楽しませてくれた花達も終盤を迎えて、晩春から初夏の花に！世間はゴールデンウィーク大阪の万博は何かと話題が多い！良くも悪くも・・・来場者の〇％が50歳以上の方・・・未来に向かっての博覧会！・・・何か違う感じがする。ちぐはぐな日本の状況！
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設計事務所はコスト管理に弱い！・・・その3です。前回まで設計事務所は、コスト管理に弱く、建築主の予算をオーバーしがちだと言いました。そこで・・・ではそうするのかが大きな課題になります。そうしなければ、予算に余裕のある建築主しか依頼を出来ないし、依頼を受ける事が出来ません。設計事務所は、建築主の要望を出来る限り活かして「住まい」を作りたいと考えています。その為に、プラン力を培っています。
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建築家隈研吾氏・・・数々の建築を手掛けている世界的に有名な日本を代表する建築家です。その隈研吾氏は木を多用する建築が多く一世を風靡したものが多い！今、その建築の問題がクローズアップされ、大きな問題となっています。隈という名前にちなんで「隈被害」・「クマ被害」と呼ばれています。
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事務所の近くの赤根川の堤の桜他に比較すると遅く・・・今が満開です。近くの方も楽しまれている川べりですね。少しだけ、離れた所に、紅白の桜・・・・ソメイヨシノとカンピサクラ今年は入学式までもって良かったですね！
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ラ ターブル ド エスト ☆ 桐生で美味フレンチ 開店1周年
昨日、久しぶりにマッサージに行ったらめっちゃ身体が軽くなったぁ～ そうだった。仕事でパソコン家でもブログでパソコン 肩こりがひどすぎて定期的にマッサージ通…
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コスト管理：2・・・前回に続いて・・・設計事務所のコスト管理は弱い！その理由の第一は建築主の要望を最大限取り入れる様とする事は、前回にもあげましたが、やはりそれは大きな要素です。アトリエ事務所の場合、どうしても「良い住まい」を実現しようとします。従がって、建築主の要望が予定コストをオーバーするだろうと？と感じていても実現しようともがきます。その第二は年間、一人当たり2件から3件の仕事量が限界です。
前回の続き。石舞台古墳を訪れれる前に寄っていたところがありました。同じ明日香村にある古民家カフェことだま。こちらの苺パフェが目当て。大変人気のある店。ランチは…
桜は入学式まで持ちましたね！近くの赤根川の堤の桜は今が満開！庭の春の花も芽吹いてきて、可憐な白や黄色の花を楽しませてくれています。春！やはり良い時期ですね！
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「住まいについて：4」は設計事務所の「コスト管理について」とです。ハッキリいえる事は、設計事務所はコストについて弱い！「空間」「建築主の要望」を最重要視して、希望の「住まい」を作ろうとする・・・そうすれば・・・自然と予算をオーバーする事になります。過去の経験から「この位で納まる筈」という思いは、見積もりを取ると打ち砕かれる事が多い！以前はこの値段で出来たのに？何故？という思いが強い！「工務店」と交渉しても「こうなります｝と言われれば、どうしようもない！のが実情ではないかな？
桜便りが届く四月・・・肌寒い日が続いていますが・・・冬服が離せませんね！それでも、春の花は蕾から開花へ！東の庭の白椿も少しずつ開花して、華麗な白を楽しませてくれています。表の利休梅はもう直ぐ・・・
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2月公開されたNetflixの映画『ラ・ドルチェ・ヴィラ』 アメリカ人が1ユーロで購入したイタリアのヴィラ（屋敷・カントリーハウス・別荘などを意味する）を取り巻く物語である。 この1ユーロで買える家は、実在するイタリアのプロジェクトで、過疎化が進む小さな村々の再生を目的とし、2017年からイタリアで実施されている”1ユーロの家”と呼ばれるものである。 私も当時、気になって調べてみたのだけれど、&n...
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街並みシリーズの11は・・・常滑です。愛知県知多半島の焼き物の街ですね。以前はINAXSの空間研究所を「土」の件で尋ねました。今はINAXSは〇〇と合併して変わっていますが・・・研究所長の自宅にもお伺いして「土」の事を色々教えて頂きました。常滑は焼き物の街・・・町のいたるところでそれを感じる通りがありましたね。
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住まいを考える：3今回は資産価値としての住宅を考えてみます。そもそも「住宅は資産価値となりえるのか？」とう問題です。「住まい」の建築は住む為に所有するものであり「資産価値」よりも「使用価値」を優先されるべきもではないでしょうか？「資産」として考えるのならば、投機の対象として販売して利益をだす。確かにそういう考え方もありますよね！でも、大部分の方は・・・そこに住まい、生活をするのが基本でしょうね！
【最新】賃貸暮らし準備 ～オシャレで実用的に徹する「全16㎡賃貸物件」はニトリしか勝たん⑧
『【最新】賃貸暮らし準備 ～オシャレで実用的に徹する「全16㎡賃貸物件」はニトリしか勝たん ⑦』 オシャレで実用的な「小物」と記事には書いてるも…
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恵比寿ガーデンプレイス 本日は恵比寿ガーデンプレイス内で山崎実業の製品を見に行きました。 恵比寿ガーデンプレイス 息子が寮兼賃貸マンショ…
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IRONMAN70.3Puerto Princesa（回想記Vol3）：カフェ巡り三昧からのレース前日
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IRONMAN70.3Puerto Princesa（回想記Vol2）：個人手配で行く旅の醍醐味＆健康診断を終えて！
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このところはは、寒さも和らぎ少し暖かくて3月中旬の気温！岩手県大船渡や山梨で山火事が発生して乾燥と強い風の影響で大事になっています。兵庫県では維新の県議の情報漏洩と惨憺たる状況で、記者会見を見ても腹立たしい！こんな社会情勢でも季節は早春！北の庭の紅梅には蕾が一杯で、チラホラ開花しています。南高梅の里の南部町でも梅の開花が始まっています。
群馬県富岡市役所・・・隈研吾氏の設計の建築建築後7年で外部の木材の腐朽で問題になっています。富岡市といえば、世界遺産富岡製糸場や伊香保温泉で有名な所。私も古民家の調査をしに行った事がある所です。隈研吾氏といえば、オリンピックのメインスタジアムや数々の木材を使った建築を展開されいます。木材は外部で使用する場合は、雨・風・天候の影響を受けやすく耐久性が問題になりますねが・・・
自由という贅沢で今日も3種目＆バイクパッキング終了のはずが！
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住まいについて考える：2は住まいは持つべきか？という基本的な課題です。持ち家か？・賃貸住宅か？持ち家推奨は高度経済成長時の政策！土地は資産価値があるので所有すべき！という政策の的に個人の価値感に「住宅は所有して一人前」という根強い気持ちがあります。しかし、価値観が多様化した現在は少し様子が変わってきています。
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今シーズン初戦出発まであと1週間＆既に別荘になってしまった築100年の古民家
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